Als verantwoordelijke technisch onderhoud ben je belast met het onderhoud en de instandhouding van de gebouwen van Lojega : de technische installaties, de gemeenschappelijke ruimtes en de woningen. Je geeft leiding aan een team van een tiental medewerkers en houdt een overzicht over een dertigtal arbeiders die instaan voor een optimale dienstverlening aan de huurders.

Jouw belangrijkste opdrachten zijn:

• beheer van de teams en de organisatie van de dienst: leiding van de teams, optimaal gebruik van de menselijke en financiële middelen, verbetering van de procedures, projectopvolging en waarborgen van de veiligheid en het welzijn op het werk.
• renovatie en herinrichting van de woningen: supervisie over het werk tussen twee huurperiodes in, in orde maken van en beheer van de interventies in de gemeenschappelijke ruimtes.
• vermindering van de leegstand van de woningen: realisatie en implementatie van strategieën om de huurturnover te optimaliseren.
• technisch beheer van de gebouwen: opvolging van de onderhoudscontracten, coördinatie van het technische beheer van de site en optimalisatie van het aankoopproces.
• supervisie over de renovatie- en conformiteitsprojecten: sturing van de werken om de conformiteit en de modernisering van het patrimonium te verzekeren.
• behandeling van de technische klachten van huurders: coördinatie met de technische helpdesk voor een snelle en strikte opvolging van de interventies
• organisatie van de wachtdiensten: realisatie van een procedure om de continuïteit van de technische dienst te garanderen buiten kantoortijd.
• veiligheidsbeheer en zorgen voor welzijn op het werk: waken over risicopreventie in samenwerking met de IDPW om te komen tot een veilige en gezonde werkomgeving.

Deze strategische functie vraagt een sterk beheer- en anticipatievermogen en leiderschap om de permanente verbetering van het patrimonium van Lojega duurzaam te waarborgen.