Senior projectmanager

Job description:

USG Professionals is op zoek naar een Senior project manager voor onze klant.

Functiebeschrijving:

• Adviesrol tijdens de conceptfase
• Ondersteunen van het team Project Developers bij het ramen van bouwbudgetten en geven van technisch advies over uitvoeringsmodaliteiten.
• Organiseren van onderzoeken op de site (bodemonderzoek, sloopwerken, etc.).
• Beheren van leegstaande gebouwen op toekomstige ontwikkelingssites.
• Projectmanagement tijdens de studiefase
• Begeleiding van de aanbestedingsprocedure
• Opstellen van de aanbestedings- en gunningsprocedure.
• Coördineren van de opmaak van het aanbestedingsdossier in samenwerking met architecten en studiebureaus, met aandacht voor budget en planning.
• Controleren van aanbestedingsdocumenten op conformiteit met de gestelde eisen (commercieel, financieel, technisch, vergunningen, etc.).
• Organiseren van prijsvragen, waaronder het verdelen van aanbestedingsdocumenten, organiseren van plaatsbezoeken en beantwoorden van vragen van inschrijvers.
• Controleren van biedingen op administratieve correctheid, rekenkundige juistheid en prijzen. Samen met architecten en studiebureaus analyseren van opmerkingen en voorgestelde varianten van aannemers.
• Toetsen van de kwalitatieve analyses van biedingen door ontwerpers.
• Organiseren en deelnemen aan onderhandelingen.
• Adviseren van de opdrachtgever over de toewijzing van werken.
• Opstellen, onderhandelen en afsluiten van contracten met geselecteerde aannemers.
• Projectmanagement tijdens de uitvoeringsfase
• Planning
• Beoordelen en opvolgen van de door de aannemer opgestelde uitvoeringsplanning en aanpassen indien nodig.
• Bouwkost
• Kritisch analyseren van door de aannemer ingediende meerwerken op ontvankelijkheid, hoeveelheden en prijzen in overleg met ontwerpers.
• Bespreken van meerwerkproblematiek met de aannemer.
• Controleren van eindafrekeningen van aannemers.
• Kwaliteit
• Waken over de kwaliteit van de werken door middel van wekelijkse werfbezoeken.
• Organisatie en communicatie
• Fungeren als intern en extern aanspreekpunt voor het project.
• Collega’s op de hoogte houden van risico’s, meer- en minwerken, kwaliteitsissues, etc.

Profile:

• Bij voorkeur een ingenieursopleiding (industrieel of burgerlijk).
• Minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• Essentiële projectmanagementvaardigheden en een sterk gevoel voor initiatief.
• Vermogen om prioriteiten te stellen en flexibel in te spelen op uitdagingen.
• Uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden.
• Resultaatgericht, gestructureerd en zelfstandig werken binnen een team.
• Goede kennis van Frans en Engels.
• No-nonsense mentaliteit met een gevoel voor humor.

Offer:

• Uitdagende functie met ruime verantwoordelijkheid en gevarieerd takenpakket;
• Competitief verloningspakket
• Super werksfeer binnen een dynamische onderneming.
• Prachtig kantoor in hartje Antwerpen
• Uitdagende projecten

Company information

Mijn klant werd opgericht met de missie om binnenstedelijke vastgoedprojecten te realiseren die een maatschappelijke meerwaarde bieden.

Focus op Kernversterking en 'Urban Landscaping'

Ze richten zich op kernversterking in steden en gemeenten, en creëert ‘Urban Landscapes’ die inspelen op de behoeften van de maatschappij. Deze duurzame projecten ontstaan dankzij nauwe samenwerking met belanghebbenden zoals buurtbewoners, overheidsinstanties, architecten, bouwbedrijven, en studiebureaus. Ze spelen hierbij een centrale, compromisgerichte rol als facilitator.

Urban Landscapes: Duurzaamheid en Innovatie

Ze zijn gericht op het vervullen van huidige en toekomstige marktvraag. Dankzij deze visie worden ze eerder gezien als een conceptontwikkelaar dan als een traditionele projectontwikkelaar. De maatschappelijke meerwaarde ligt in het welzijn van gebruikers en buurtbewoners.

Stadsvernieuwing in de Praktijk

Ze dragen bij aan de herwaardering van authentieke stadsbuurten. Op het Antwerpse Eilandje werd het leegstaande douanegebouw in de Cadixwijk getransformeerd tot een project met 184 appartementen, kantoren, winkels, horeca, een rust- en verzorgingstehuis, en een supermarkt. In samenwerking met de Stad Antwerpen werd ook een buurtpark aangelegd, de tramlijn doorgetrokken en de straten heringericht. Dit project is een sterk voorbeeld van stadsvernieuwing in de praktijk.

Intergenerationele Wijkontwikkeling

Hun wijkontwikkelingen bieden woonoplossingen voor alle generaties, van betaalbare appartementen en gezinswoningen tot assistentiewoningen voor senioren. Een voorbeeld hiervan is het woonerf De Weverij in Sint-Niklaas, waar een oude textielfabriek werd omgetoverd tot een autoluwe woonwijk met een groen buurtpark. Deze plek is niet alleen een thuis voor nieuwe bewoners maar ook een ontmoetingspunt voor de buurt.

Interesse?

0468 26 16 29

Jerome.debock@usgprofessionals.be